IC INMO PRESENTA EN EXCLUSIVA
ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE EN O ROSAL
Espacio, privacidad y múltiples posibilidades en el corazón del Baixo Miño

Hay viviendas que simplemente cumplen con lo necesario...

Y hay otras que transforman tu manera de vivir.

Este magnífico chalet independiente en O Rosal reúne todo lo que una familia puede desear: amplitud, luminosidad, privacidad y un enorme potencial tanto como residencia habitual como para desarrollar un proyecto turístico o vacacional.

Con 431 m² construidos sobre una parcela privada de 1.486 m², esta propiedad ha sido diseñada para disfrutar de cada momento, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del mar.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado en una tranquila zona residencial de O Rosal, muy próxima a O Calvario, rodeada de viñedos y de los paisajes naturales más característicos del Baixo Miño.

A tan solo 5 minutos de A Guarda, sus playas y su paseo marítimo.
A 15 minutos de Portugal.
A 30 minutos de Tui.
A 30 minutos de Baiona.
A 60 minutos del Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro de Oporto.

Una ubicación excepcional que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes conexiones, permitiéndole disfrutar de Galicia y del norte de Portugal durante todo el año.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
431 m² construidos.
360 m² destinados a vivienda.
Parcela privada de 1.486 m².
Garaje de 71 m² con capacidad para 2 vehículos, además de plazas exteriores.
7 dormitorios con armarios empotrados.
3 baños completos.
Terrazas y balcones.
Chimenea de leña.
Sauna.
Bañera de hidromasaje.
Lavandería.
Calefacción.
Excelente orientación y gran luminosidad.
DISTRIBUCIÓN
Planta sótano

Un espacio independiente con infinitas posibilidades:

Garaje.
Sala de calderas.
Lavandería.
Salón con cocina.
3 dormitorios.
1 baño completo.
Acceso independiente y acceso interior a la vivienda principal.

Ideal para invitados, familiares, alquiler turístico o incluso para crear un apartamento completamente independiente.

Planta principal

Pensada para disfrutar del día a día con comodidad y elegancia:

Cocina totalmente equipada.
Amplio salón-comedor con chimenea.
Zona de estar con grandes ventanales y vistas despejadas.
4 dormitorios.
2 baños completos.
Uno de ellos con bañera de hidromasaje.
Otro equipado con sauna.

Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar la luz natural y ofrecer una agradable sensación de amplitud.

Bajo cubierta

Actualmente destinado a trastero, cuenta con suelo de parquet y un enorme potencial para convertirse en:

Suite principal.
Loft independiente.
Sala de juegos.
Despacho.
Gimnasio.
Zona de ocio o cine en casa.
EXTERIOR: UN ESPACIO PARA DISFRUTAR

La parcela ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y naturaleza.

Un entorno ideal para:

Instalar una piscina.
Crear una zona chill-out.
Diseñar un jardín paisajístico.
Disfrutar de reuniones familiares y momentos inolvidables al aire libre.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Vivienda habitual para familias numerosas.
Segunda residencia en Galicia.
Casa rural.
Alojamiento turístico.
Inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.

Propiedades de estas dimensiones y características son cada vez más difíciles de encontrar en el Baixo Miño.

EN IC INMO LE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO

Le ayudamos a encontrar la mejor financiación y le asesoramos de principio a fin para que compre con total tranquilidad y seguridad.

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En IC INMO ponemos a su disposición una estrategia profesional, máxima visibilidad y una amplia cartera de compradores nacionales e internacionales.

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Isabel Cerqueira | 626 197 961
Iván Cerqueira | 604 035 152

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